우리은행 대출 상담 후기. 유효기간이 다가온 마이너스 통장 폐지하다.

안녕하세요, 오늘 제1 금융권 저의 주거래 은행인 우리은행에 대출 상담을 받으러 다녀왔습니다. 대략 한 2500만원 받을 예정으로 상담을 진행했었습니다. 오늘 글은 그래서 세 가지 대출 방법에 대해 설명해드리도록 하겠습니다. 첫 번째로 아파트 담보 일반 대출과 두 번째로 소상공인 대출입니다. 마지막 세 번째는 마이너스 통장입니다. 저도 대출 상담이라는 것을 태어나 처음 받아보았어서 생각보다 상담받는데 이야기를 알아듣는데도 어려움이 있었고, 복잡스러워서 다시 질문하고 반복하여 상담시간은 총 1시간 30분 정도 소요되었었습니다. 참고로 우리은행에서 대출 상담 업무시, 대기표를 뽑지 않고 그냥 들어가셔서 뒤에 의자에 앉아계시다가 상담받으시면 됩니다.

우리은행 아파트 담보 대출 상담 후기

사업 자금 이 외에 대출 관련 상담은 일반 상담 창구에서 받으면 됩니다. 우선 제가 상담받은 아파트 담보대출에 관해 설명드리겠습니다. 조건은 아파트가 본인 명의여야 하고, 아파트를 소유한 지 3개월 이상이어야 합니다. 그리고, 수익이 있어야 합니다. 수익은 4대 보험이 되어있는 직장의 경우 자동으로 기록되지만, 가입되어있지 않은 경우 일정한 날짜에 같은 이름으로 금액이 들어오게 되면 수익으로 인정이 됩니다. 이 외에 공과금 자동이체를 우리은행에서 등록하고, 신용카드를 개설하고 3개월 동안 50만 원 이상 사용하고, 청약 통장을 보유하거나 새로 개설 시 0.2 % 의 이자 혜택을 받는다고 들었습니다. 이는 개인의 상황과 대출받으려는 금액에 따라 이율이 달라진다고 합니다. 저의 경우 2500만 원 대출받고, 3년 거치, 10년 상환을 문의드렸을 때 3.2%의 이자율로 대출받을 수 있다고 상담사분께 들었습니다. 그렇다면 이자와 원금 합쳐서 매달 얼마 정도 갚으면 될지 여쭤보니, 약 25만 원씩 납입하면 된다고 하셨습니다. 또한 만약 3년 안에 원금과 이자를 갚을 시에는 이율 1.3%의 수수료가 있다고 합니다. 

 

마이너스 통장이란 무엇인가?

저는 살면서 신용카드도 한 번 써보고, 대출이라는 것도 잘 몰랐었기 때문에 마이너스 통장과 그 이자가 대충 어떻게 계산되는지 궁금했었습니다. 우선 마이너스 통장이란 일반 입출금 통장에 연결해서 진행해도되는데, 저는 우리은행 입출금 통장에 연결시켰었습니다. 연결 후에는 계좌에 남은 잔액 아래로 " 한도 3천만 원 "이라고 뜨게 됩니다. 그렇다면 이자율은 어떻게 될까요? 제가 오늘 직접 우리 은행에 방문하여 일반 대출상담을 받으며 여쭤보니, 이율은 연 3.49% 였습니다. 그럼 제가 오늘 1000만원을 마이너스 통장에서 쓰고, 1년에 3.49%면 349,000원의 이자가 발생되겠습니다. 이 이자는 우리가 마이너스 통장 발급 시 이자를 내는 날짜를 선택하게 되어있으므로 그 날짜에 빠져나가게 되는데, 아주 대략적으로 한 달에 29,083원 정도 이자가 나간다고 보시면 되겠습니다. 그렇다면 직장을 다니는 상황이라면 쉽게 발급 할 수 있는 마이너스 통장 어떻게 발급할까요? 아주 간단하게 인터넷 뱅킹 핸드폰 어플을 이용하여서 신분증 인증만 하면 됩니다. 특히나 직장에서 4대 보험을 가입해 놓았기 때문에 건강보험료 납부 기록이 남아있어서 제가 추가적으로 인증할 것 없이 바로 다음 단계로 넘어가서 마이너스 통장을 발급받을 수 있습니다. 그러나, 이 직장인 대출 마이너스 통장의 경우 유효기간이라는 것이 존재합니다. 가입 후 1년이 지나면 거래 유지를 할지 안 할지 전화가 온다고 합니다. 이때 직장이 없는 경우, 거래 유지가 불가하기 때문에 꼭 대출 만기일까지 대출한 금액 (마이너스 금액)을 납부하셔야 한다고 합니다. 상환하지 못할 경우, 모든 은행 업무가 중단될 수 있다고 하니 유의하여 마이너스 통장을 잘 활용해야겠습니다. 저의 경우 거의 3달 후에 이 마이너스 통장이 만기가 되기 때문에 은행 간 김에 해지하고 돌아왔습니다.

 

소상공인 대출에 대해

만약에 사업하시는 분들이라면 사업 용도로 자금이 필요하겠죠? 아파트 담보 대출이나 일반 생활비 같은 것은 일반 대출 상담 창구에서 진행하고, 사업 용도의 대출 상담은 기업 대출 상담 창구에서 진행하게됩니다. 저는 오늘 두 경우 모두 상담을 받아보았습니다. 상담원분께서 가능한 소상공인 대출을 세 가지 말씀해주셨는데, 하나는 소상공인 시장 진흥공단, 두 번째는 신용보증기금, 세 번째는 경남 진흥 보증재단이었습니다. 이자율은 소상공인 시장 진흥공단에서 일정 조건에 부합하여 추천서를 받아 은행으로 오면, 약 2% 이율로 아파트를 담보로 넣어 대출이 가능하다 하셨습니다. 그러나, 소상공인 시장 진흥공단의 경우 지인에게 말을 들어보니, 나중에 그쪽 직원이 사업장에서 일을 하고 있는지 현장답사도 나올 정도로 호락호락하지 않다고 합니다. 그리고, 신용보증기금과 경남 진흥 보증 재다 측에서 보증서를 발급하게 되면 소정의 보증료도 내야 한다고 합니다. (대출금액의 약 연 0.5% 이상) 사업장을 인수 할 계획이신 분들은 추후 사업장 인수 후 진행하는 것이 좋겠습니다.

 

소상공인시장진흥공단